Le Var offre de nombreux atouts pour les investisseurs dans l’immobilier. Avec ses 34 millions de visiteurs, le Var est surtout, la première destination touristique d’Europe. C’est aussi, le premier département français pour le nombre de résidences secondaires. Conséquences de cet engouement pour le Var : une demande importante d’appartements à la location avec des loyers élevés et des perspectives de revente avec plus-value sur le moyen et long terme.
Le dispositif Pinel est une véritable opportunité pour alléger sa fiscalité ! Il permet à la fois, de défiscaliser, de créer un véritable patrimoine immobilier, de bénéficier de revenus locatifs appréciables et de diminuer le prix d’achat de l’appartement neuf. Il sera possible, également, de revendre le bien et de réaliser une plus-value, au terme de l’engagement de location entre 6, 9 et 12 ans, prévu dans le cadre de la Loi Pinel.
Le Var a bénéficié d’un classement en zone tendue car la demande en logement est supérieure à l’offre. Ainsi, le dispositif Pinel a été reconduit jusqu’au 31 décembre 2022, pour 25 villes de l’agglomération de Toulon, avec principalement : La Crau, Cuers, La Farlède, La Garde, Hyères, Ollioules, Sanary, La Seyne, Six-Fours, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Valette du Var, Toulon, Bandol, Carqueiranne, Le Pradet…
de réduction d'impôt pour une location de 6 ans
de réduction d'impôt pour une location de 9 ans
de réduction d'impôt pour une location de 12 ans
En fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs, BR Immobilier vous accompagne dans le montage de votre projet d’investissement immobilier dans le Var. La Loi Pinel en 7 avantages majeurs :
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Avec la construction de plus de 300 programmes immobiliers neufs, soit 3500 logements neufs réalisés à Toulon, Hyères, La Crau, La Londe les Maures…
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