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LOI PINEL DANS LE VAR


COMMENT ACHETER UN APPARTEMENT NEUF AVEC LA LOI PINEL ?

Le Var offre de nombreux atouts pour les investisseurs dans l’immobilier. Avec ses 34 millions de visiteurs, le Var est surtout, la première destination touristique d’Europe. C’est aussi, le premier département français pour le nombre de résidences secondaires. Conséquences de cet engouement pour le Var : une demande importante d’appartements à la location avec des loyers élevés et des perspectives de revente avec plus-value sur le moyen et long terme.

NOS PROGRAMMES IMMOBILIERS ELIGIBLES PINEL

Une fiscalité allégée avec le dispositif Pinel


Le dispositif Pinel est une véritable opportunité pour alléger sa fiscalité ! Il permet à la fois, de défiscaliser, de créer un véritable patrimoine immobilier, de bénéficier de revenus locatifs appréciables et de diminuer le prix d’achat de l’appartement neuf. Il sera possible, également, de revendre le bien et de réaliser une plus-value, au terme de l’engagement de location entre 6, 9 et 12 ans, prévu dans le cadre de la Loi Pinel.

Le Var a bénéficié d’un classement en zone tendue car la demande en logement est supérieure à l’offre. Ainsi, le dispositif Pinel a été reconduit jusqu’au 31 décembre 2022, pour 25 villes de l’agglomération de Toulon, avec principalement : La Crau, Cuers, La Farlède, La Garde, Hyères, Ollioules, Sanary, La Seyne, Six-Fours, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Valette du Var, Toulon, Bandol, Carqueiranne, Le Pradet…

Allégez votre fiscalité lors de la location


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de réduction d'impôt pour une location de 6 ans

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de réduction d'impôt pour une location de 9 ans

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de réduction d'impôt pour une location de 12 ans

Les avantages de l’achat d’un bien neuf avec le dispositif Pinel


En fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs, BR Immobilier vous accompagne dans le montage de votre projet d’investissement immobilier dans le Var. La Loi Pinel en 7 avantages majeurs :

  • Alléger le montant de vos impôts
  • Percevoir des loyers avec une bonne rentabilité locative dans le Var
  • Diminuer le prix d’achat d’un appartement neuf dans le Var
  • Développer votre patrimoine immobilier
  • Louer le logement à vos enfants
  • Réaliser une plus-value immobilière (vente au terme de l’engagement).
  • Occuper l’appartement à la fin de l’engagement (retraite) ou continuer à le louer.

Les étapes clés pour bien réussir son investissement immobilier


Le Groupe BR Immobilier vous propose une assistance dans toutes vos démarches. La réussite en 5 étapes de votre projet d’investissement dans le Var :

  • Définir la durée de l’engagement de location (6,9 ou 12 ans) : Plus le logement est mis longtemps en location, plus la réduction d'impôt est intéressante pour le propriétaire
  • Sélectionner un programme immobilier de qualité bien situé pour faciliter la location et la revente.
  • Choisissez un promoteur local et expérimenté de l’agglomération de Toulon pour son excellente connaissance du marché.
  • Définir sa stratégie d’emprunt : l’immobilier est le seul placement qui permet d’avoir recours à l’emprunt.

Nos conseils immobiliers


Acheter un appartement neuf

Découvrez les nouveaux programmes immobiliers dans le Var du Groupe BR Immobilier et des terrains à bâtir viabilisés pour construire sereinement la maison de vos rêves !

Investir dans l'immobilier

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier de qualité répondant à des critères de rentabilité et de performance, consultez les offres d’appartements neufs en Loi Pinel !

+3500 logements réalisés

Les programmes immobiliers BR Immobilier sont reconnus pour leurs grandes qualités et pour leurs emplacements privilégiés dans les principales villes du littoral varois.


Simuler votre emprunt

Le simulateur de prêt immobilier de BR Immobilier, vous permet de connaître le montant de vos mensualités de remboursement de votre crédit immobilier.

Pinel

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous constituer un patrimoine immobilier de qualité, BR Immobilier, vous apporte des conseils sur la défiscalisation…

Notre groupe

Avec la construction de plus de 300 programmes immobiliers neufs, soit 3500 logements neufs réalisés à Toulon, Hyères, La Crau, La Londe les Maures…